天柱縣住房和城鄉建設局

天柱縣住房和城鄉建設局

天柱縣住房和城鄉建設局主要職責

(一)貫徹執行住房保障和城鄉建設行政管理的方針策和法律法規。

(二)承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。貫徹落實(shí)國家和省、州住房保障相關(guān)政策并指導實(shí)施；會(huì )同有關(guān)部門(mén)擬訂經(jīng)濟適用房、廉租住房、公共租賃房發(fā)展規劃、年度計劃并指導實(shí)施；會(huì )同有關(guān)部門(mén)做好國家和省、州下達保障性住房資金安排并指導實(shí)施。

(三)承擔推進(jìn)住房制度改革的責任。貫徹落實(shí)國家、省、州有關(guān)住房改革政策，擬訂適合縣情的住房改革制度；指導全縣住房建設和住房制度改革，負責縣直單位住房制度改革工作。

(四)承擔規范住房和城鄉建設管理秩序的職責。起草住房和城鄉建設的地方性規章及相關(guān)政策；負責住房和城鄉建設行政執法監督、行政復議和應訴工作；負責辦理相關(guān)行政許可事項；指導實(shí)施行業(yè)體制改革工作；指導全縣住房和城鄉建設系統的法制建設和普法工作。

(五)貫徹實(shí)施國家和省相關(guān)工程建設行業(yè)技術(shù)標準。組織編制、實(shí)施工程建設地方標準和地方工程項目建設標準；組織實(shí)施和推廣工程建設標準通用設計圖集；組織實(shí)施工程建設全省統一工程計價(jià)定額和計價(jià)辦法；指導并監督各類(lèi)工程建設、規范、標準、定額的實(shí)施；實(shí)行工程造價(jià)管理制度并指導全縣工程造價(jià)管理工作；負責對建筑市場(chǎng)工程造價(jià)計價(jià)行為的監督檢查，組織發(fā)布工程造價(jià)信息，負責調解工程計價(jià)爭議；監督實(shí)施相關(guān)工程建設項目招標控制價(jià)、合同價(jià)、竣工結算價(jià)等備案的規章制度。

(六)承擔規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責任。貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)監管政策；擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規劃；組織實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)建設、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、房屋征收、房屋拆遷、住宅產(chǎn)業(yè)化、城市危險房屋安全管理的規章制度；負責房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)資質(zhì)的審核；負責縣屬房屋面積管理、權屬登記和交易工作。

(七)負責全縣建筑行業(yè)的監督管理。擬訂全縣工程建設、勘察設計、建筑業(yè)(含室內外建筑裝飾裝修，下同)及建設工程服務(wù)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規劃并依據相關(guān)法律法規組織實(shí)施；組織協(xié)調工程勘察設計咨詢(xún)機構、建筑業(yè)企業(yè)參與工程承包、建筑勞務(wù)合作。

(八)監督管理建筑市場(chǎng)、規范市場(chǎng)各方主體行為。指導并監督全縣建筑活動(dòng)，負責全縣房屋建筑和市政工程項目招標投標活動(dòng)的監督管理；組織實(shí)施規范建筑市場(chǎng)各方主體行為、房屋和市政工程項目招標投標、有形建筑市場(chǎng)、勘察設計、建設監理、施工許可、合同管理、工程項目管理、工程擔保和工程風(fēng)險等規章制度；負責全縣建筑市場(chǎng)誠信體系建設。

(九)承擔房屋和市政工程質(zhì)量安全的監督管理責任。貫徹執行建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的規章制度；指導全縣房屋和市政工程施工生產(chǎn)安全事故應急管理工作，組織和參與建筑工程質(zhì)量、安全事故的調查處理；組織實(shí)施建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢(xún)業(yè)的技術(shù)規范；指導房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施抗震設防工作。

(十)承擔指導城鄉建設管理的相關(guān)責任。指導城鎮市政公用設施建設、安全和應急管理；貫徹落實(shí)村鎮建設的政策；指導村鎮基礎設施項目的建設；指導農村住房及農村危房改造的建設工作；會(huì )同有關(guān)部門(mén)負責歷史文化名城(鎮、村)的保護和監督管理工作。

(十一)承擔推進(jìn)行業(yè)建筑節能、墻體材料革新和城鎮減排的責任。組織實(shí)施住房和城鄉建設的科技發(fā)展規劃和政策；擬訂建設領(lǐng)域科技項目計劃并組織實(shí)施；組織實(shí)施重點(diǎn)建筑節能項目；負責建設領(lǐng)域科技成果轉化和新技術(shù)的推廣應用；負責新型墻體材料的初審及推廣應用工作；指導全縣建筑節能和城鎮減排工作。

(十二)會(huì )同有關(guān)部門(mén)負責編制全縣住房和城鄉基礎設施近期建設規劃和年度計劃；負責住房和城鄉建設系統統計管理工作；監督縣級住房和城鄉建設專(zhuān)項資金的使用和管理；開(kāi)展住房和城鄉建設方面的對外交流與合作。

(十三)綜合管理建設行業(yè)教育培訓工作；擬定建設行業(yè)教育發(fā)展規劃、人才發(fā)展規劃并組織實(shí)施；組織實(shí)施行業(yè)職業(yè)(從業(yè)、執業(yè))標準，負責建設工程類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)資格的申報工作；指導和組織建設行業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員繼續教育、職業(yè)(從業(yè)、執業(yè))資格培訓、考試、認證和注冊登記管理等工作；指導縣住房和城鄉建設行業(yè)社團工作。

(十四)負責住房和城鄉建設相關(guān)信息的收集利用和技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)工作；負責住房和城鄉建設系統電子政務(wù)、城建檔案工作。

(十五)承擔縣人民政府及上級住房和城鄉建設部門(mén)交辦的其他事項；提出住房和城鄉建設重大問(wèn)題的政策建議。