經(jīng)貴州省人大常委會(huì )批準的《貴陽(yáng)市房屋使用安全管理條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）即將于2012年3月1日正式實(shí)施。

解讀 《條例》熱點(diǎn)
《貴陽(yáng)市房屋使用安全管理條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）出臺以前，我市在房屋使用安全管理上缺乏系統性規定和處理依據，為加強房屋使用安全管理、保障公共安全和公民、法人以及其他組織的人身財產(chǎn)安全，制定本條例顯得十分必要。
——七類(lèi)亂裝修 最高罰五萬(wàn)元
按照《條例》規定，房屋責任人和使用人應當按照房屋的設計用途使用房屋，保障房屋的整體性和結構安全。
1，禁止破壞或者擅自改變房屋的承重結構、主體結構。2，在承重墻上增開(kāi)門(mén)窗或者擴大原有門(mén)窗尺寸。3，將沒(méi)有防水措施的房間或者陽(yáng)臺改為衛生間、廚房，或者將衛生間改在下層住戶(hù)臥室、起居室（廳）和廚房上方。4，降低底層房屋地面標高或者挖掘地下室。5，在屋頂或者屋側違法搭建建筑物、構筑物。6，在樓板、陽(yáng)臺、露臺、屋頂超荷載鋪設材料或者堆放物品，在室內增設超荷載分隔墻體。7，以及法律法規規定的其他危害房屋使用安全的行為。
《條例》中指出，若在裝修中出現上述情形，將行政主管部門(mén)或者有關(guān)行政管理部門(mén)責令改正，恢復原狀，處2000元以上5000元以下罰款；情節嚴重的，處5000元以上5萬(wàn)元以下罰款。
——學(xué)校不建房屋檔案 至少罰一萬(wàn)元
《條例》明確，學(xué)校、幼兒園、醫院、賓館、飯店、商場(chǎng)、體育館以及會(huì )議場(chǎng)館、娛樂(lè )場(chǎng)所等人員密集場(chǎng)所房屋責任人，應當定期對房屋的使用安全進(jìn)行檢查，做好檢查記錄，建立房屋使用安全檔案，及時(shí)將每次檢查情況報所在地房屋行政主管部門(mén)備案。
若房屋責任人不建立房屋使用安全檔案或者不將房屋使用安全檢查情況報房屋行政主管部門(mén)備案的，由房屋行政主管部門(mén)責令限期改正；逾期不改的，可以處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。
——出租危險房屋 最高可罰十萬(wàn)元
《條例》指出，危險房屋在采取排險措施時(shí)，需要危險房屋使用人遷出的，房屋使用人應當及時(shí)遷出避險；危險房屋在治理期間，未恢復正常使用前，不得進(jìn)行裝飾裝修、出租、出借或者用作周轉房。若房屋責任人、使用人將危險房屋出租、出借、用作周轉房或者進(jìn)行裝飾裝修的，由房屋行政主管部門(mén)責令限期改正；逾期不改的，對個(gè)人處5000元以上2萬(wàn)元以下的罰款；對單位處2萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。
——不安全施工 可處十萬(wàn)元罰款
《條例》規定，進(jìn)行隧道、開(kāi)挖深基坑、采掘、爆破等工程施工，可能影響周邊房屋安全的，施工單位應當采取安全防范措施，消除隱患。造成周邊房屋損壞的，施工單位應當立即停止施工，予以修復，并依法予以賠償。因供水、供電、供氣等需要在房屋上施工的，施工單位應當書(shū)面告知相關(guān)房屋責任人。因施工造成房屋損壞的，施工單位應當修復，并依法賠償。
若施工單位不采取安全防范措施施工，或者造成房屋損壞不予修復的，由房屋行政主管部門(mén)責令限期改正；逾期不改的，處2萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。